El Gran Miami está a la vuelta de la esquina de una seria crisis de vivienda asequible y las autoridades lo saben. Por ello, la Comisión del Condado de Miami-Dade acaba de aprobar una ordenanza que instruye al personal de obras y permisos “acelerar” el proceso de licencias de construcción, cuando se trate de apartamentos más económicos.
Redacción Venezuela Al Día
La nueva norma condal “ordena a la administración del alcalde condal Carlos Giménez que prepare un informe sobre el proceso actual de permisos y proponga plazos más cortos para su revisión por parte de departamentos del Condado, como Agua y Alcantarillado”.
También ordena a la administración condal que comience a “digitalizar” el procedimiento, lo que “reduciría significativamente los retrasos en el proceso de permisos”.
La comisionada condal Eileen Higgins, que presentó la propuesta de ley, aseguró que la necesidad de “vivienda asequible es el primer problema que tengo en mi mente todas las mañanas».
«He escuchado una y otra vez que los retrasos en el proceso de obtención de permisos son un impedimento significativo para el desarrollo de viviendas asequibles. En este negocio, el tiempo es dinero, y cuanto más tiempo permanezca inactivo un sitio, es menos probable que incluya unidades asequibles”, argumentó la legisladora condal.
Luego añadió: “Mejorar nuestro propio proceso de permisos es lo primero y lo más fácil que podemos hacer para acelerar e incentivar el desarrollo de viviendas asequibles».
Según un informe condal, el proceso de aprobación de permisos para edificaciones, incluyendo revisiones de planos y reconocimientos de las obras en construcción, puede demorar hasta 18 meses, lo que la Comisión condal considera “inaceptable”, teniendo en cuenta las facilidades modernas para combatir la burocracia y demoras habituales.
“Cuestión de suerte o no, la demora cuesta dinero”, declaró a DIARIO LAS AMÉRICAS uno de los directores ejecutivos de una importante firma urbanizadora, que destina 10 de 50 apartamentos al plan de vivienda asequible, en un nuevo edificio que construirá en una zona adyacente a La Pequeña Habana, en Miami.
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— Venezuela al Dia (@venezuelaaldia) October 9, 2019
Sólo en la ciudad de Miami, la media de alquiler supera los 1.650 dólares al mes, cuando el salario neto promedio por hogar no supera los 3.433 dólares en efectivo al mes.
Con información de Diario las Américas
